(Eduardo Castex) – El programa de financiamiento lanzado por el gobierno de La Pampa para la construcción de viviendas en lotes propios ha despertado interés en otras provincias, que buscan implementar esquemas similares. La presidenta del Instituto Provincial Autárquico de la Vivienda (IPAV), Erica Riboyra, confirmó que han recibido múltiples consultas sobre el programa que permitirá a 700 familias pampeanas acceder a créditos para construir sus hogares.
La clave del éxito del plan radica en que La Pampa cuenta con los fondos para financiar los préstamos, mientras que otras provincias aún deben definir cómo obtendrían el financiamiento.
Un programa con fuerte impacto social y económico
Las inscripciones para este plan se abrirán en marzo, y en caso de haber más solicitantes que cupos disponibles, los beneficiarios serán seleccionados por sorteo a través de la Lotería de San Luis. El gobierno provincial invertirá $28.000 millones en este esquema, con créditos de hasta $45 millones y plazos de devolución de hasta 10 años.
Entre los requisitos para acceder, se establece que los inscriptos deben contar con un lote propio escriturado y demostrar ingresos de entre 4 y 8 salarios mínimos. Habrá tres opciones de viviendas de construcción tradicional, con superficies de 36, 46 y 57 metros cuadrados.
Las cuotas de devolución oscilarán entre $260.000 y $370.000 mensuales, cifras que, según Riboyra, son similares a los valores actuales del mercado de alquileres. Además, el programa otorga 12 meses de gracia para que los beneficiarios puedan finalizar la construcción antes de comenzar a pagar.
Generación de empleo y dinamización de economías locales
Más allá del impacto social, el programa también contribuirá a dinamizar la economía local. “Los beneficiarios comprarán los materiales en sus pueblos y contratarán mano de obra local, como albañiles, plomeros y gasistas”, destacó Riboyra.
En paralelo, el Banco de La Pampa (BLP) ofrecerá una línea de crédito similar, disponible a partir de mayo, para quienes no accedan al programa del IPAV.
Interés de otras provincias
Riboyra confirmó que varias autoridades de organismos provinciales de vivienda han consultado sobre los detalles del programa con la intención de replicarlo en sus jurisdicciones. Sin embargo, remarcó que “la diferencia es que en La Pampa tenemos los fondos económicos para financiar estos préstamos, y en otras provincias deben analizar cómo conseguir los recursos”.
Finalmente, la funcionaria se refirió a la situación del cobro de cuotas de viviendas del IPAV, señalando que, si bien la mayoría de los adjudicatarios cumplen con los pagos, hay un 10 % que enfrenta dificultades económicas y paga de manera intermitente. “Cuando una familia tiene que elegir entre el plato de comida y pagar la cuota, prioriza la comida. Por eso, algunos pagan mes por medio”, concluyó.