La Municipalidad de Ceballos puso a la venta distintos terrenos que pertenecieron a los fundadores de la localidad, con parcelas ubicadas en diferentes sectores del pueblo. Los lotes podrán ser destinados a vivienda familiar o a otros usos que sean considerados adecuados por los compradores y cuenten con la autorización municipal correspondiente.

La iniciativa incluye terrenos baldíos que figuraban a nombre de la familia Ceballos. Según explicó el intendente Juan Cruz Vega, el municipio avanzó en la regularización de la documentación, realizó los trámites de mensura y canceló las deudas existentes para que las parcelas puedan ser comercializadas con la documentación en regla.

Los lotes se encuentran principalmente en la zona de ingreso a Ceballos, detrás del SUM municipal, y en el sector de quintas ubicado detrás de la escuela.

La venta fue autorizada por el Concejo Deliberante y, para establecer los valores de referencia, el municipio contrató una inmobiliaria encargada de realizar la tasación de las parcelas.

Los interesados deberán presentar sus propuestas en sobres cerrados, indicando qué lote pretenden adquirir, el monto ofrecido, la modalidad de pago y sus datos personales. Como requisito, deberán contar con libre deuda municipal.

No podrán participar de la convocatoria ni resultar adjudicatarios quienes mantengan deudas exigibles con la comuna por tasas, créditos municipales o multas correspondientes al Juzgado Municipal de Faltas.

Regularización y posibilidad de inversión

Vega señaló que desde el inicio de su gestión se trabaja en la regularización dominial de distintos inmuebles, tanto de particulares que habían recibido viviendas en planes habitacionales como de propiedades pertenecientes al propio municipio.

En ese proceso, también se logró regularizar la situación de terrenos y edificios municipales que no contaban con las correspondientes escrituras. El intendente indicó que anteriormente ya se concretaron algunas ventas de parcelas y que, mediante esta convocatoria, se busca establecer un mecanismo formal de ofertas en sobre cerrado.

La superficie de los terrenos es variable. La mayoría tiene dimensiones de 20 por 40 metros, mientras que algunas parcelas alcanzan los 20 por 50 metros. También existen lotes de menores dimensiones, ubicados en la manzana 35, con el objetivo de facilitar el acceso a los interesados.

Desde el municipio señalaron que las parcelas representan una alternativa para quienes buscan adquirir un terreno, al tiempo que remarcaron que se pretende mantener valores accesibles para los vecinos.

En caso de existir ofertas de igual valor entre un vecino de Ceballos y una persona que no reside en la localidad, el Ejecutivo Municipal tendrá la facultad de priorizar al residente local.

La operación contempla una entrega inicial del 50 por ciento y la posibilidad de financiar el saldo restante. Desde el municipio indicaron que las condiciones definitivas serán analizadas de acuerdo con la respuesta de los vecinos, con la intención de evitar que la modalidad de venta se convierta en una barrera para quienes quieran acceder a un terreno.

La comuna destacó que durante años se encargó del mantenimiento de estas parcelas y que también afrontó las obligaciones tributarias pendientes, además de completar los procedimientos legales necesarios para regularizar su situación dominial antes de avanzar con la comercialización.